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嚴格規范房地產中介行為，穩定二手房市場交易秩序；今年新開工及籌集保障性住房10929套，基本建成4925套保障房……日前，記者采訪獲悉，福田正通過落實“房住不炒”政策，加大住房有效供給等一攬子舉措，助力市民“住有宜居”。目前，該區已初步形成“多主體供應、多渠道保障、租購并舉”的住房制度。
加強房地產市場管理，整治亂象出重拳動真格
借“學位”“棚改”“拆遷”等炒作、哄抬房價；建立微信群、QQ群聯手炒房，通過網絡媒體散布虛假、不實信息，誤導購房者心理預期，制造市場恐慌情緒……近年來，有關房產中介違法違規行為的新聞不絕于耳，在寸土寸金的福田中心城區也不例外。
對房地產亂象出重拳動真格！日前，福田區發布《福田房地產中介從業“八不準”》，對八類違法違規行為開展重點整治，嚴格規范房地產中介行為，穩定二手房市場交易秩序。
在近期開展的一次執法行動中，記者看到，執法人員以突擊檢查的方式，對熱點片區中介門店的相關公示資料、房源委托書、交易臺賬等進行檢查，針對發現的問題向門店負責人下達責令整改通知書，要求期限內整改。
針對網絡自媒體發布的虛假資訊，福田區也開展了一系列“打假”行動。不久前，某微信公眾號發布一篇《猛料！深圳有二手房成交價破29萬/平，高價房源只在內部顯示》的消息。6月19日，福田區住建、公安等部門前往微信公眾號深圳運營團隊辦公住所進行調查發現，該信息為作者未經核實擅自發布，為不實消息，相關部門現場依法對其進行處理。
福田區住建局相關負責人表示，下一步，福田區將持續開展房地產行業治亂專項行動，將對全區600余家房地產中介門店開展拉網式監督檢查，對違法違規行為從嚴從重從快查處，凈化轄區二手房市場，促進房地產平穩健康發展，維護廣大市民合法權益。
此外，該局將繼續加強商品房預（銷）售管理和預（銷）售合同登記備案管理，每周開展兩次房地產市場巡查，加強對房地產市場的監測分析，確保轄區房地產市場穩定發展。
拓寬保障房籌集渠道，提升轄區住房保障水平
為了推進“住有宜居”，福田區正加大住房用地供應力度，擴大住房有效供給，加快形成商品房、人才房、安居房、公租房比例協調的住房供應體系。
日前，福田區研究制定了2020年度安居工程新開工及籌集、基本建成（含竣工）、供應等工作計劃。
據了解，今年，該區將新開工及籌集保障性住房10929套，房源主要分布在梅林、竹子林、景田等片區，涉及南華村、嘉葆潤、中糧金帝食品廠區等城市更新和棚戶區改造項目，其中，重點企業補貼租金1000套；待籌集項目1027套。 此外，福田區將在今年基本建成（含竣工）4925套保障房，完成供應任務4711套（間）。
除了將僅存的居住用地投入保障房建設，福田區發揮社會企業力量，將企業原關外工業用地建成大型保障房居住區，同時租賃社會存量房源，以擴大住房保障來源。
此外，為最大化利用轄區土地資源，今年福田區將重點推進分布于安托山、上步變電站等片區的上蓋保障房項目，并將安托山10-03地塊保障房項目作為福田第一個房建類建筑師負責制試點，由建筑師團隊主導實施。
值得一提的是，福田區保障房項目全面采用裝配式建造技術等促進資源集約利用，全面采用綠色建筑技術，此外，引入第三方巡查制度，在工程建設、房源交付等階段進行全流程監督，提升保障房建設質量。
本文來源：深圳特區報
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